JPS5876661A - 高層建造物 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】本公報は電子出願前の出願データであるた
め要約のデータは記録されません。

Description

【発明の詳細な説明】 この発明は高層建造物に関し、特に防災上の避難通路を
確保し且つ居住性を損なう事なく廊下の数を減少して、
住居専用面積を拡大するようにした高層建造物に関する
ものである。地価が高騰する昨今では特に高層建造物に
おいてその有効率をあげるためにいかに住居専用面積を
拡大させるかは大きな課題である。まず本願の実施対象
之なる高層建造物は、全階に渡って各階相互を連絡する
エレベータ−および共用階段を備えたコア部分を中心と
して、各階共に放射状に三方以上へ延びるウィング設け
た構成のものとする、 この種高一層建造物における廊下および階段の配置の最
も一般的な方法としては、各階共に各々のウィングに対
して前記コア部分に連絡する廊下を設け、これら各廊下
と前記エレベータ−および共用階段を介して各ウィング
の住戸に対する出入を行うようにしたものである。この
場合ウィング数と同数の廊下を必要とするのでこの分住
居専用面積が減少して有効率があがらない欠点があった
。

次に隔階毎に全てのウィングに対して廊下を持たない非
廊下階を設け、これら各非廊下階には隣接する直上階又
は直下階の各ウィングの廊下に連絡する連絡用階段を各
々設けるようにしたものがある。

この場合前記従来例に比べて廊下の数がウィング数の半
分で済むので住居専用面積を拡大して有効率をあげるこ
とは出来るが、逆に全住戸の半数が隣接する直上階又は
直下階の廊下を使用して出入りをする不便さがあり、又
災害時の避難通路を確保する上でも問題があった。

更に前記従来例同様に隔階毎に廊下階と非廊下階を交互
に設け、これら各廊下階と非廊下階の各住戸を住戸内に
設けた専用階段で連絡させた所謂メゾネット形式のもの
がある。

この場合も共同面積は減少して住居専用面積は拡大する
が、実質的な住戸内の有効率は減少する欠点があった。

そこで本発明は上記従来形の欠点に鑑み、防災上の避難
進路を確保し、且つ居住性を損なう事な（廊下の数を減
少することにより、住居専用面積全拡大して有効率の向
上を計った高層建造物の提（ｔｎ目的とするものである
。

以下に本発明の実施例を図面に基づいて説明する。

第１図は高層建造物の奇数階を第２図は同じく隅数階を
各々示し、各階はいずれも中央のコア部分から三方に向
けて放射状に延びたウィングＡ。

Ｂ、Ｃないしウィングｘ、ｙ、ｚが構成され、その外側
をバルコニー１，２で囲繞している。

前記コア部分には全階に渡って相互に連絡するために、
４機の各ニレベニター３．４，５，６．！：、隣接する
上下階を相互に連絡するための共同階段７．８とが各々
設けらルている。

そして上記コア部分からは各階共に二方向のウィングに
向けて廊下を設け、これら廊下の配列は奇数階では図面
上右上方のウィングＡに廊下９を、下方の乞イングＣに
廊下１０を各々備えているが、左上方のウィングＢは廊
下がない。一方上記奇数階の直上階又は直下階となる隅
数階では、左上方のウィングＹに廊下１１を、下方のウ
ィングＺに廊下１２を各々備えているが、右上方のウィ
ングＸは廊下がない配列になっている。

従ってこれら奇数階と隅数とを交互に連設した場合、下
方のウィングは常に゛廊下を有し、・右上方と左上方の
各ウィングは交互に廊下の位置が変わり、廊下のあるウ
ィングと廊下の無いウィングとが各々隔階毎に構成され
る。

次に前記各階には左右上方の各ウィングに各々３住戸づ
つ、下方ウィングに４住戸の計１ｏ住戸が配置されてい
る。

、そして下方のウィングｃ、Ｚの各住戸ｃ１〜ｃ４およ
びＺ１〜ムは、各住戸ｃ１〜ｃ４が前記廊下１ｏを介し
て、各住戸Ｚ１〜Ｚ４が前記廊下１２を介して各々コア
部分に連絡し、奇数階のウィングＡと隅数階のウィング
Ｙの各住戸Ａ＋−ＡａおよびＹ、〜Ｙ３も又前記廊下９
あるいは１１を介して各々コア部分に連絡している。

一方奇数階のウィングＢや隅数階のウィングＸのように
廊下を持たない各ウィングの住戸は、コア部分に近い住
戸Ｂｓ、Ｘ３のみが直接コア部分に連絡し、各ウィング
の先端側に位置する住戸Ｂ、、Ｂ２あるいはＸｌ、Ｘ２
は格別に設けた連絡用階段で直上階ないしは直下階に連
絡され、これら各階の廊下を介してコア部分に至るよう
構成さ扛ている。すなわちウィングＡには連絡用階段１
３が、ウィングＢには連絡用階段１４が、ウィングＸに
は連絡用階段１５が、ウィングＹには連絡用階段１６が
各々配設され、１これら各連絡用階段のうち階段１３と
階段１５および階段１４と階段１６が各々連通する。

従って、奇数階で廊下を持たないウィングＢの各住戸Ｂ
ｌ、Ｂ２は連絡用階段１４と隣接する直上階および直下
階となる隅数階の連絡用階段１６を利用して上下階のい
ずれかのウィングＹに設けた廊下１１に沿って肖該階の
コア部分に至り、前記エレベータ−若しくは共同階段を
使用することが出来る。同様にして隅数階のウィングＸ
の住戸Ｘ１゜Ｘ２も隣接する直上階および直下階となる
奇数階のウィングＡに連絡用階段１５．１３’ｉ介して
連絡する。

上記の各構成により廊下の数は各ウィングに各各側下を
設けた場合の３分の２に減少するのでこの分だけ住居専
用面積が増大し、有効率を高めることができる。

しかもいずれも住戸においても複数方向に避難通路が確
保されて防災上の安全性能が向上す・る例えば奇数階を
例にとれば、ウィングＡの各住戸ん〜Ａ、とウィングＢ
の住戸Ｂ、およびウィングＣの各住戸Ｃ７〜Ｃ４はコア
部分の各エレベータ−３゜４．５．６を利用して上階又
は下階に行（通路と、同じくコア部分の共同階段７を利
用する通路と、連絡用階段１３とこれに連接した隅数階
の階段１５とを交互に利用して上階又は下階に行（通路
と、こ扛ら連絡用階段を利用したのちいず扛かの奇数階
の廊下９を介してコア部分に行（通路と、バルコニー１
を利用する通路等多岐に渡って避難が可能である。

又ウィングＢの住戸Ｂ、、Ｂ２の場合は連絡用階段１４
とこれに連接した隅数階の階段１６とを交互に利用して
上階又は下階に行く通路と、これら連絡用階段を利用し
たのちいずれかの隅数階の廊下１１からコア部分に行く
通路と、バルコニー１を利用する通路等により避難が可
能である。

尚図示°しないが左右上方の各ウィングにエレベータ−
を設け、連絡用階段と併用するようにす扛ば一段と便利
である。

更に廊下乞備えたウィングと廊下を持たないウィングと
を交互に配列し、こ扛ら相互間を連絡用階段で連通させ
たことにより従来のメゾネット形式住戸に比べ住戸内の
有効率は大巾に増大する。

次に第３図゛および第４図は本願の他の実施例を示すも
のである。

、前記第１の実施例同様に奇数階には第３図のよ示すよ
うに各ウィングＸ、Ｙ、Ｚが各々３方へ放射状に構成さ
ｎ、中央のコア部分には各エレベーている。

しかし前記第１の実施例の場合と違って、奇数階では図
面上における右上方のウィングＡの一方廊下を持たず、
隅数階では左上方と下方の三方のる。

そしてこｎら廊下配列がなされた奇数階と隅数階とを交
互に連設していずれ方向のウィングも廊下の有る階と無
い階とが交互に形成すると共に、これら奇数階と隅数階
の各ウィングを連絡用階段１３′と１５′、同じ（１４
′と１６、同じく１７と１８とで各々相互に連接したも
のである。

この場合図示しないが下方のウィングＣ，Ｚを含む全ウ
ィングに対して、前記第１の実施例における左右上方の
各ウィングと同様の住戸区分が行なわれている。こｎに
より廊下を持たない奇数階住戸は前記実施例と同様にい
ずれも隣接する直上階又は直下階の廊下を利用してコア
部分に連絡さｎる。

この実施例においては廊下の数をウィング数の半分にす
ることが出来るので、前記第１の実施例よりさらに住居
専用面積を太き（することが可能で有効率をあげること
が出来る。

更に本願の他の実施例としては、図示しないが各階のウ
ィングが四方に放射状に延びる高層建造物や、同じく五
方に放射状に延びる高層建造物にも適用すること力戸で
きる。

例えば四方に延びるウィングの場合には、奇数階と隅数
階とに各々廊下を備えたウィングを２つづつ設け、これ
ら廊下の配列が奇数階と隅数階とでは対称形をなすよう
配設して前記第２の実施例のように必らず廊下のあるウ
ィングと無いウィングとが交互になるようにすると共に
、これら各ウィングを連絡用階段で連絡させるよう構成
することが出来る。

又五方に延びるウィングの場合にも、例えば奇数階と隅
数階とに廊下を備えたウィングを各々３つづつ設け、こ
のうち１つは必らず奇数階と隅数階のいずれにも廊下を
備えた前記第１の実施例におけるウィングＣ５Ｚのよう
に常にコア部分のエレベータ−および共同階段を使用す
ることが出来るウィングとし、残る４つは廊下のあるウ
ィングと無いウィングとが交互になるよう配列して、２
つのウィングは前記ウィングＡ又はＹのように同一階の
コア部分に連絡され他の２つのウィングは前記ウィング
Ｂ又はＸのように連絡用階段を介して直上階および直下
階の廊下からコア部分に連絡さ扛るものである。

尚前記第１の実施例において、廊下を持たないウィング
Ｂ、Ｘに区分された住戸のうち、住戸Ｂ３゜Ｘａ’ｔコ
ア部分に出入口を設けるようにしたが、区分の仕方を変
えて他の住戸の同様に各連絡用階段１４．１５’ｉ利用
するようにしてもよい。又必要に応じ廊下を持たない住
戸を一部をメゾネット形式にすることも可能である。更
には前記実施例で三方にウィングが突出する形式におい
て略Ｙ字形にしたが、これを略三角形にする場合もある
。

上記のとおり本願の高層建造物は、各階には少エレベー
タ−および共用階段に通ずる廊下を持たない態様のウィ
ングを少（とも一つ以上設け、これら各階に対する廊下
の配置態様は隔階毎に各々同形にすると共に、廊下を持
たない各ウィングの直上階および直下階の各ウィングは
いずれも廊下を備えたウィングになるよう構成され、更
に前記廊下ヲ持たない各ウィングの住戸を隣接する直上
階および直下階ウィングの廊下に各々連絡するための連
絡用階段を設けたものである。

これにより各階の廊下の数を減らして住居専用面ａを増
すことが出来るために有効率を上げるこ−とが出来、し
かも、廊下を持たないウィングの住戸でも少（とも２方
向避難が可能となり防災上の安全性は確保されると共に
、住居性を低下されることがほとんどない。更に全住μ
がメゾネット形式のもののように住戸内の住居面積を減
少さｎるものと異なり実質的な有効率をあげることが出
来ろものである。

【図面の簡単な説明】

図面はいず扛も本願の実施例を示すもので、第１図は第
１の実施例による奇数階の平面図、第２図は同じく隅数
階の平面図、第３図（ま第２の実施例による一部を簡略
化して表わした奇数階の平面図、第４図は同じく隅数階
の平面図である。 符号の説明 ７．７’、ｓ、ｓ・・・共用階段　９〜１２，９〜１２
・・・廊下１３〜１６，１イ〜イ°ｄ、１７′、１８・
・・連絡用階段 Ａ、Ｂ、Ｃ，Ａ、Ｂ、Ｃ’、Ｘ、Ｙ、Ｚ、Ｘ、Ｙ。 Ｚ・・・ウィング ７！に１〜３．Ｂ、〜８．Ｃ１−４．ｘ１〜５．Ｙ、〜
３．′ＺＱ）・・・住戸 特許出願人　三井建設株式会社 第３図 第４図

Claims (1)

【特許請求の範囲】
1. コア部を中心として各階ともに放射状に三カ以上ニ延ヒ
   ルウィングを備え、該コア部分ニはエレベータと全階に
   渡って各階相互全連絡する共用階段を設けた高層建造物
   において、前記各階には、少くともウィング先端側の各
   住戸が同一階のコア部分に設けたエレベータおよび共用
   階段に通じる廊下を持たない態様によるウィングを少（
   とも一つ以上備え、これら各階に対する廊下の配置態様
   は隔階毎に各々同形にすると共に、前記廊下を持たない
   各ウィングの直上階および直下階の各ウィングはいずれ
   も同一階のコア部分に設けたエレベータおよび共同階段
   に通じる廊下を備えたウィングになるよう構成され、更
   に前記廊下を持たない各ウィングの少（とも先端側の住
   戸が、隣接する直上階および直下階のいずれの廊下を備
   えたウィングとも相互に連絡するための連絡用階段を設
   けたことを特徴とする高層建造物。