JPS63146547A - 集合住宅の通話システム - Google Patents

Abstract

(57)【要約】本公報は電子出願前の出願データであるた
め要約のデータは記録されません。

Description

【発明の詳細な説明】 （産業上の利用分野） 本発明は、管理人室と住戸間で相互に通話連絡を行なう
ようにした集合住宅の通話システムに管する。

（従来技術） 従来、マンション等の集合住宅におりる通話システムに
めっでは、管理人室から任意の住戸を呼出して通話連絡
を行なった時に、呼出住戸が不在であったならば、再度
呼出すために黒板等に連絡のとれなかった住戸番号をメ
モ書ぎするようにしている。

（発明が解決しようとする問題点） しかしながら、連絡の取れなかった住戸の呼出番号等を
メモ書ぎする場合には、後に連絡が取れた場合にメモ書
きを消し忘れたり、また連絡が取れなかったときにメモ
書きを忘れる場合があり、連Ｉ８業務に支障を来たす恐
れがあった。

一方、不在時に呼出を受けた住戸にあっても、不在中に
呼出しを受けたかどうかはわからず、連絡を受けるまで
に時間がかかるという不具合があった。

（問題点を解決するための手段） 本発明は、このような従来の問題点に鑑みてなされたも
ので、管理人室における住戸への連絡業務を確実且つ円
滑にできる共に不在時にあっても住戸側て呼出があった
ことを知って速やかに連絡がとれるようにした集合住宅
の通話システムを提供することを目的とする。

この目的を達成するため本発明にあっては、管理人室に
設置したインターホン親機に、住戸番号のセット操作に
よる呼出で呼出住戸からの応答が得られなかったときに
登録操作に基づいて呼出住戸番号をメモリに記′臘登録
する登録手段と、メモリに登録した住戸番号を続出操作
に応じて表示する登録番号表示手段と、住戸から呼出を
受けたときにメモリの登録番号を検索して対応する登録
番号を消去する登録消去手段を設け、一方、住戸に設置
したインターホン子機には、管理人室からの呼出に応答
しなかったとぎに呼出があったことを表示する呼出表示
灯を設りるようにしたものである。

（作用） このような本発明の構成によれば、管理人室がら住戸の
呼出を行なったときに不在であったならば、登録操作で
メモリに呼出を行なった住戸番号を登録することができ
、メモリの登録番号を続出操作でいつでも表示器に表示
して確認することができる。

また不在住戸にあっては、呼出に応答しながったときに
は呼出表示灯が点灯状態となるこから、帰宅時に呼出表
示灯の点灯状態を見て住戸から管理人室に通話連絡をす
るようになり、メツセージを迅速に伝えることができる
。

更に、住戸側からの呼出を受けると自動的にメモリ登録
番号を検索して対応する登録番号を消去するようになる
ため、登録消去操作を必要とすることなく、メモリには
常に連絡がとれていない住戸の部屋番号のみが登録され
ることになる。

（実施例） 第１図は本発明の通話システムを備えた住宅情報設備を
示したシステム系統図である。

まず構成を説明すると、１０ａ、１０ｂ、１０Ｃ１・・
・は各住戸内に設置された住宅情報盤、２０ａ、２０ｂ
、２０ｃ、−−−は各住戸の玄関ドア外側に設置された
ドアホン子機、３０は管理人室に設置された受信機、４
０は同じく管理人室に設置された管理人室親機、更に５
５は集合玄関に設置された集合玄関機である。

住宅情報ｆｆ１ｌｏａ、１０ｂ、１０ｃ、−−−は、１
０ａに代表して示すように、警報受信回路１１を備え、
警報受信回路１１には火災センサ１２の出力がドアホン
子機２０ａの中継器２１を経由して入力され、また戸締
りセンナ１３やガス漏れセンサ１４の出力を直接入力し
ている。

警報受信回路１１は、いり”れかのセン法の検出出力を
受けたときに異常警報表示を住戸内に行ない、且つドア
ホン子Ｂｉ２０　ａの中継器２１に対し異常検出信号を
出力する。尚、この実施例においては、火災センサ１２
が直接中継器２１に接続されていることから、警報受信
回路１１は盗ｙ（１及びガス漏れの異常検出についての
み中継器２１に異常検出信号を出力するようになる。

更に、住宅情報盤１０ａにはインターホン子機を構成す
る住戸通話回路１５と、ハンドセット（送受話器）１６
が３２ｃプられ、住戸通話回路１５に設けたスイッチ等
の操作で通話呼出等を行なうことができる。

住戸通話回路１５からの信号線はドアホン子機２０ａに
設けた通話スイッチ２２及び通話トランス２３を介して
外部の通話回線６０に接続される。

住宅情報盤１０ａに設けた住戸通話回路１５の着信及び
発信制御は中継器２１による通話制御をもって行なわれ
る。

即ら、管理人室親Ｂ１４０からの通話呼出を受けると、
中継器２１が通話スイッチ２２を閉じると同時に、住戸
通話回路１５に通話呼出を行ない、ハンドセット１６を
取り上げることで通話回線６０との接続状態が得られる
。一方、住戸通話回路１５の呼出操作による呼出制御信
号は、中継器２１に与えられ、中継器２１による伝送制
御のちとに伝送回線７０を介して管理人室親機４０に通
話呼出制御を行なうようになる。

更に、本発明の住宅情報盤１０ａに設けたインターホン
子機にあっては、中継器２１より管理人室親機４０から
の通話呼出を受けてもハンドセラ１〜１６を取り上げな
かったとき、即ら呼出住戸が不在のときには、管理人室
からの通話呼出があったことを表示する呼出表示灯１８
を設けている。

次に、ドアホン子機２０ａ、２０ｂ、２０Ｃを２０ａを
代表して説明すると、まず受信１ｊ１３０に設【プた伝
送制御部３２による呼出制御のちとに火災水λＯＫＵ備
の伝送回線７０を介して双方向伝送を行なう中継器２１
が設りられ、中継器２１には予め所定のアドレスが設定
されており、受信機３゜の伝送制御部３２からの呼出ア
ドレスを受信して自己のアドレスを判別したとき、その
とｆｆ　（％られている異常検出データは若しくは住戸
通話回路１５からの呼出制御信号を自己アドレスに付加
して伝送口！！２７０に送出するようになる。また、受
信Ｊａ３・Ｏの伝送制御部３２からの呼出アドレスデー
タに続いては各種の制御データ、例えば管理人室親機４
０からの通話呼出データ等が付加されてくることから、
自己アドレスを判別したときにアドレスデータに続く例
えば呼出制御データを解読して通話スイッチ２２を閉じ
ると共に住戸通話回路１５の呼出制御を行なうようにな
る。

次に、管理人室に設置された受信機３０は、伝送制御部
３２と警報表示部３４を備え、ドアホン子機２０ａの中
継器２１で示したように、複数の中継器に予め設定され
たアドレスを順次指定して中継器呼出を繰り返し行なっ
ており、この中継器呼出に応じて中継器側から返送され
たデータを解読し、解読データに異常検出データが含ま
れているときには警報表示部３４に検出異常の内容と異
常発生住戸の部屋番号等を警報表示する。

また、中継器からの応答データが通話呼出制御信号であ
った場合には、着信側中継器の呼出タイミングで前もっ
て受信している通話呼出信号を付加して中継器呼出を行
なうようになる。

次に、管理人室親は４０を説明すると、ドアホン子機と
同様、火災報λｌ　ｘ＊備の伝送回線７０を介して双方
向伝送を行なうための中継器４１が設けられ、更にイン
ターホン親機としての通話回路４２及びハンドレット４
３が設（〕られる。通話回路４２は通話スイッチ４４及
び通話トランス４５を介して外部の通話回線６０に接続
される。

また、管理人室親機４０には、住戸呼出時にお【づる住
戸呼出番号の登録自動消去を行なうため制御部としての
ＣＰＵ４６、登録記憶手段としてのメモリ（ＲＡＭ＞４
７、呼出テンキー４８、登録番号表示器４９、更に登録
操作を行なうためのメツセージスイッチ５０が設けられ
る。

ここで、ＣＰ　ＬＪ　４６による制御処理は次のように
なる。

（Ａ＞ハンドセット４３を取り上げた状態で呼出テンキ
ー４８により呼出住戸の部屋番号をセットして呼出キー
４８ａを押すと、中継器４１による伝送制御のちとに住
戸呼出を行なう。

（Ｂ）前記（Ａ＞の住戸呼出により呼出住戸から応答が
得られなかったときには、メツセージスイッチ５０をオ
ン操作することにより、セットした住戸番号をメモリ４
７に記憶登録し、住戸情報盤１０ａに設けられている呼
出゛表示灯１８を点灯するようにメツセージ信号を送出
する。

（Ｃ）ハンドセット４３を取り上げずに単にメツセージ
スイッチ５０をオン操作すると、メモリ４７に登録され
ている住戸番号を登録番号表示器４９にスイッチ操作毎
に登録順に順次表示させる。

（Ｄ＞住戸側からの呼出を受けたときハンドセット４３
を取り上げて通話を行なうと、メモリ４７の登録番号を
検索し、通話呼出に対応する登録番号を自動消去する。

更に、第１図の実施例にあっては、集合玄関に設置され
る集合玄関機５５を有し、集合玄関機５５には、通話制
御用の中継器と、通話回路、更にマイクロホンとスピー
カが設けられ、集合玄関機５５に設（〕たテンキーによ
る呼出操作で住戸側との通話連絡ができるようにしてい
る。

次に、第１図の実施例に示した通話システムの制御処理
を説明する。

第２図は管理人室のインターホン親機から住戸呼出を行
なったときのメツセージ登録処理を示したフローチャー
トでおる。

まず、管理人室において任意の住戸にメツセージを伝え
るためにハンドセット４３を取り上げると、判別ブロッ
ク８０でハンドセットアップが判別されてブロック８２
に進み、呼出テンキー４８により呼出住戸番号の設定操
作を行なうと、ブロック８４で登録番号表示器４９に設
定呼出番号が表示される。続いて呼出キー４８ａを押す
ことで、ブロック８６に進んで中継器４１による通話ラ
イン制御、即ち通話スイッチ４４をオンすると同時に通
話呼出制御信号を受信機３０の伝送制御部３２に伝送し
、伝送制御部３２より対応する住戸の中継器呼出を行な
って通話呼出を掛りるようになる。

このような管理人室からの通話呼出を受けて呼出された
住戸のハンドセット１６がアップされると、判別ブロッ
ク８８でハンドセットアップをチェックし、ブロック９
０に進んで管理人室と呼出住戸との間の通話連絡が行な
われる。

一方、住戸呼出を行なっても呼出住戸が不在でハンドセ
ットのアップ信号が得られなかったときには、管理人は
メツセージスイッチ５０を操作することで住戸呼出番号
の登録操作を行なう。この登録操作は判別ブロック９２
で判別されており、メツセージスイッチ５０が操作され
ると、ブロック９４に進んで呼出住戸番号をメモリ４７
に登録する。更に、住宅情報盤１０ａに設けられている
呼出表示灯１８を点灯するようにメツセージ信号を送出
する。

この番号登録若しくはブロック９０の通話が終了すると
、ブロック９６でハンドセットダウンが行なわれ、次の
ブロック９８で通話ラインを初期状態に戻し、次の通話
待ちとなる。

第３図はメツセージスイッチ５０の操作により不在住戸
の部屋番号のメモリ４７への登録が行なわれた後のメツ
セージ確認処理を示したフローチャートである。

このメツセージ確認処理にあっては、ハンドセラ１〜４
３を取り上げずにメツセージスイッチ５０を操作するこ
とでメモリ４７に登録されている登録住戸番号を登録番
号表示器４９に表示することができる。即ち、判別ブロ
ック’１００でハンドセット４３のアップをチェックし
ており、ハンドセット４３を上げない状態でメツセージ
スイッチ５Ｏを操作すると、このメツセージスイッチ５
０の操作が判別ブロック１０２で判別され、判別ブロッ
ク１０４に進んでメモリ４７の登録データの有無をチェ
ックする。登録データがあればブロック１０６に進んで
メモリ４７に登録されている住戸番号を登録番号表示器
４つに表示するようになる。

このときメモリ４７に複数の住戸番号が登録されている
場合には、メツセージスイッチ５０を押す毎に、登録順
に順次住戸番号の表示が行なわれる。

従って、管理人はメツセージスイッチ５０を押すことで
いつでもメツセージ連絡がとれていない不在住戸の有無
と、住戸番号を確認することができる。

第４図はメモリ４７に住戸番号が登録された後のメツセ
ージ自動消去処理を示したフローチャートである。

このメツセージ自動消去処理にあっては、判別ブロック
１０８で住戸側からの呼出の有無をチェックしており、
住戸からの呼出を受けると判別ブロック１１０に進んで
メモリ４７に登録データが在るか否かチェックする。も
し登録データか有れば、ブロック１１２に進んで登録デ
ータの検索を行ない、呼出を受りた住戸番号の登録があ
ることをブロック１１４で判別すると、ブロック１１６
に進んで対応づる登録番号を消去するようになる。

即ら、第２図に示したメツセージ登録処理により不在住
戸を呼出したとぎには、第１図のシステム系統図に示し
たように住戸通話回路１５により呼出表示灯１８が点灯
状態にあることから、帰宅したとぎに呼出表示灯１８が
点灯していれば不在中に管理人室から呼出を受（プたこ
とかられかり、直らに管理人室に呼出を行なってメツセ
ージの連絡を受けるようになる。この際に第４図に示し
たメツセージ自動消去処理によって不在時の呼出で登録
された住戸番号の自動消去か行なわれる。

以上説明したように本発明の通話システムにあっては、
管理人室から住戸側を呼出したときに、不在により応答
が無ければメツセージスイッチ５０を操作することで、
呼出住戸の住戸番号をメモリ４７に登録することができ
、更に住宅情報盤１０ａに設けている呼出表示灯１８を
点灯するようメツセージ信号を送出する。また、登録後
にあっては、メツセージスイッチ５０を操作することで
、いつでもメモリ４７に登録した住戸番号を見ることが
でき、管理人室側において応答のなかった住戸の部屋番
号等をメモする必要がない。更に、メモリ４７への登録
後に既に登録している住戸側からの呼出を受けると、登
録住戸番号の自動消去が（牙なねれることから、メモリ
４７には常に連絡がとれていない住戸の番号のみが登録
された状態となる。

第５図は１度住戸側を呼出して不在時であった後に再度
住戸呼出を行なうための再呼出処理を示したフローチャ
ートである。

この再呼出処理は、不在住戸の呼出で応答が無いと住戸
側の呼出表示灯１８が点灯状態となるか、その後に停電
が起きた場合、停電か復旧しても呼出表示灯１８は消灯
したままとなり、管理人室４０から再度通話呼出を行な
って通話呼出灯１８を点灯させる必要がある。このとき
管理人室親機４０のメモリ４７は非常電源のバックアッ
プを受けていることから登録部屋番号は消去されず、そ
こでメモリ４７に記憶保持された登録番号に基づいた再
呼出処理を行なうようになる。

即ら、第５図の再呼出処理にあっては、ハンドセット４
３を取り上げると、判別ブロック１１８でハンドセット
アップが判別され、次のブロック１２０で登録データの
有無がチェックされ、登録データがあれば判別ブロック
１２２に進む。勿論、判別ブロック１２０で登録データ
が無けれは■から第２図のブロック８２以降の処理を行
なうようになる。

登録データがあるときには判別ブロック１２２に進み、
メツセージスイッチ５０を操作すると、ブロック１２４
に進んでメモリ４７に登録されている登録番号が登録番
号表示器４９に表示され、この登録番号の表示状態で呼
出テンキー４８の中の呼出キー４８ａを操作すると、判
別ブロック１２６からブロック１２８に進んで直ちに通
話ライン制御が行なわれる。

そして、判別ブロック１３０で呼出先よりハンドセット
アップ信号が受信されれば、ブロック１３２で通話連絡
を行ない、一方、ハンドセットのアップ信号が受信でき
なければ、次のブロック１３４への管理人室のハンドセ
ットダウンを経てブロック１３６で通話ラインを初！Ｉ
ｆｆ化する。

勿論、メモリ４７には複数の番号登録が行なわれている
ことから、ブロック１３６で通話ラインの初期化が済む
と、再び判別ブロック１１８に戻り、判別ブロック１２
２でメツセージスイッチを再度押づことで次の登録番号
を表示して呼出操作を行ない、これをメモリ４７に登録
されている全ての住戸について行なうことで、停電で消
灯した住戸側の登録表示灯１８を点灯状態に復旧させる
ことができる。

尚、上記の実施例は通話制御を火災＋１知ｒ＋２１Ｊｍ
の双方向伝送回線を使用して行なう場合を例にとるもの
であったが、本発明はこれに限定されず、適宜の通話制
御方式を採用した通話システムにつきそのまま適用する
ことができる。

また上記の実施例においては、メツセージスイッチ５０
の操作により呼出住戸番号をメーしりに記憶し、更に呼
出表示灯を点灯す、るように構成されているものであっ
たが、本発明はこれに限定されるものではなく、呼出表
示灯にあっては、インターホン親機からインターホン子
機を呼出したとぎ、所定時間以上応答が得られなかった
ときに、呼出表示灯を自動的に点灯する・しのであって
もよい。

（発明の効果） 以上説明してきたように本発明によれば、管理人室に設
置したインターホン親機に、住戸番号のセット操作によ
る呼出で呼出住戸からの応答が得られなかったときに登
録操作に基づいて呼出住戸番号をメモリに登録記憶する
登録手段と、メモリに登録した住戸番号を続出操作に応
じて表示する登録番号表示手段と、住戸から呼出を受け
たときにメモリの登録番号を検索して対応する登録番号
を消去する登録消去手段を設け、一方、住戸に設置した
インターホン子機には、管理人室からの呼出に応答しな
かったときに呼出があったことを表示する呼出表示灯を
設けるようにしたため、管理人室から住戸を呼出したと
ぎに不在であっても、黒板等に不在住戸の番号をメモ書
きすることなく、登録スイッチ操作をもってメモリに呼
出を行なった不在住戸の住戸番号を登録することができ
、メモリ登録後においてはいつでも続出操作によりメモ
リの登録番号を表示してメツセージ連絡のとれていない
住戸を知ることができ、不在住戸との通話連絡のための
管理業務を極めて容易に行なうことができる。

また、不在中に呼出を受りた住戸にあっては、呼出があ
ったことを示す登録表示灯を設【プていることから、帰
宅時に登録表示灯を見ることで、呼出があったことを知
って管理人室に連絡をとることができ、管理人室から再
度通話呼出を受けることなく速やかに管理人室からメツ
セージを受けることができる。

【図面の簡単な説明】

第１図は本発明の通話システムを（ｉｆｌｉえた住宅情
報設備の一実施例を示したシステム系続図、第２図は本
発明の通話システムにＪ：るメツセージ登録処理を示し
たフローチャート、第３図は登録後の確認処理を示した
フローチャ−ト、第４図は登録番号の自動消去処理を示
したフローチャート、第５図は再登録処理を示したフロ
ーチｐ−トである。 １０ａ、　１０ｂ、１０ｃ：住宅情報盤１１：警報受信
回路 １２：火災センサ １３：戸締りセンサ １４：ガス漏れセンサ １５：住戸通話回路 １６．４３：ハンドセット １８：呼出表示灯 ２０ａ、２０ｂ、２０ｃ：ドアホン子機２１．４１　：
中継器 ２２．４４：通話スイッチ ２３．４５：通話トランス ３０：受信機 ３２：伝送制御部 ３４：警報表示部 ４０：管理人室親機 ４２：通話回路 ４６：ＣＰＵ ４７：メモリ ４８：デンキー ４８ａ：呼出キー ４９：登録番号表示器 ５０：メツセージスイッチ ５５：集合玄関機 ６０：通話回線 ７０：伝送回線

Claims (1)

1. 【特許請求の範囲】 住戸毎に設置したインターホン子機と、管理人室に設置
   したインターホン親機との間で相互呼出により通話連絡
   を行なう集合住宅の通話システムに於いて、 前記管理人室に設置したインターホン親機に、任意の住
   戸呼出番号のセット操作による呼出で呼出住戸からの応
   答が得られなかった時に登録操作に基づいて前記住戸呼
   出番号をメモリに記憶登録する登録手段と、該登録手段
   によりメモリに記憶登録された住戸番号を読出操作によ
   り表示器に表示する登録番号表示手段と、住戸側からの
   呼出を受けたときに前記メモリの登録番号を検索して対
   応する登録番号を消去する登録消去手段とを設け、前記
   住戸毎に設置したインターホン子機のそれぞれに、前記
   インターホン親機からの呼出に応答しなかったときに呼
   出しを受けたことを表示する呼出表示灯を設けたことを
   特徴とする集合住宅の通話システム。