JPS62242495A - ビル管理装置 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】本公報は電子出願前の出願データであるた
め要約のデータは記録されません。

Description

【発明の詳細な説明】 産業上の利用分野 本発明は建物の設備および環境条件の管理を行なうビル
管理装置に関するものである。

従来の技術 一般にビル管理装置は建物内の諸設備の監視制御および
室内環境の監視・制御を目的として設置されている。

このようなこの種のビル管理装置は第２図に示すような
構成であった。すなわち、室内の環境状態を検出する端
末器１０は有線の伝送ライン１３で通信制御装置１１に
直接接続し検出したデータ信号を伝送していた。

また通信制御装置１１は伝送ライン１４により前記検出
したデータ信号を中央装置１２に伝送し、この中央装置
１２の表示によりビル監理者が監視・制御を行っていた
。

発明が解決しようとする問題点 このような従来の構成では、室内の間仕切、備品の配置
場所の変更など模様質えによって端末器の追加や設置場
所の変更を行なう際に端末器と通信制御装置との間のデ
ータ信号伝送ラインを改めて敷設しなおさなければなら
ず、この作業に多大な工数・工費を必要としていた。さ
らに、端末器の追加、あるいは設置場所の変更が不可能
な場合は、ビル管理装置全体の品質低下を招く原因とな
っていた。

本発明はこのような問題点を解決するもので、端末器の
追加や変更に伴う作業を大幅に合理化できるビル管理装
置を提供するものである。

問題点を解決するための手段 上記目的を達成するために本発明のビル管理装置は、建
物の環境状態の監視制御を行なう中央装置と、建物の各
室内に設置し環境状態を検出する端末器と、建物の各地
点に設置し前記端末器の検出したデータ信号を中央装置
に伝送し、かつ中央装置の指令により設備機器を制御す
る通信制御装置と、前記端末器付近に設置され前記端末
器の検出したデータ信号を無線で交信し、かつ前記通信
制御装置に無線でデータ信号を交信中継するデータ中継
器ノ：で構成したものである。

作　　用 本発明は上記構成によって、データ中継器および端末器
はともに各室内の環境状態を検出したデータ信号を、無
線で受信・送信する。したがって室内の模様変えなどに
より端末器の追加あるいは設置場所の変更をおこなう場
合は端末器およびデータ中継器の配置決定と設置作業の
みを行うこととなる。

実施例 第１図は本発明のビル管理装置の一実施例を示す構成図
である。第１図において、１ａは建物の外壁、１ｂは床
スラブ、２は機械室隔壁、３ａは天井、３ｂは間仕切壁
である。

建物の各室内の周壁に設置され、室内環境状態を検出す
る端末器４は赤外線を用いて通信する無線式送受信部４
ａを有している。

主として天井面に設置されるデータ中継器５は、室内の
露出面に赤外線を用いて通信する無線式送受信部６ａを
、天井鼻内露出部に微弱電波を用いて通信する無線式送
受信部６ｂを有している。また建物の各機械室に設置さ
れた通信制御装＃６は監視制御を行う中央装置とデータ
信号伝送ライン８で連結され、また微弱電装でデータ中
継器と通信する無線式信号送受信部６ａは、天井裏内に
設置されたサンテナ６ｂと信号線６ｃで結ばれている。

以上の構成において、端末器４は検出したデータ信号を
無線式送受信部４ａによって送信し、無線式送受信部５
ａにより前部データ信号を受信したデータ中継器５は、
微弱電波によって無線式送受信部６ｂから前記データ信
号を通信制御装置６へ送信する。通信制御装置６はアン
テナ６ｂにより前記データ信号を受信するが前記微弱電
波の強さは他の階への影響がないよう調節される。

通信制御装置６が受信した前記データ信号は伝送ライン
８を介して中央装置７に送信される。中央装置７は受信
したデータ信号に基づいた情報をディスプレイに表示す
る。ビル管理者はこの情報にもとづいて監視・制御操作
をおこなう。その結果中央装置７は設備機器の制御指令
信号を伝送ライン８を介して通信制御装置に伝送する。

以上のような構成により、端末器４の設置場所の変更を
行なう場合は、端末器４の取付は作業のみ行なえばよい
。

また、端末器４の追加を行なう場合は、当該端末器４の
アドレス登録等の、ソフトウェアを若干変更し対応する
こととなる。さらに、間仕切などの変更で、新たな部屋
が出来た場合には、室内の天井面に新たなデータ中継器
５および端末器４を設置すればよい。

なお、上記実施例では、通信制御装置６とデータ中継器
６間を微弱電波で、データ中継器５と端末器４間を赤外
線で交信する装置としたが、両者間の混信の恐れがなけ
れば超音波などの無線伝送方式でもよい。

発明の効果 以上述べてきたように、本発明によれば、端末器の追加
や設置場所の変更を行なう際に、信号線の敷設作業を行
なうことが不要であるため、室内の天井面にデータ中継
器と壁面に端末器を新たに取りつけるだけのきわめて簡
単な工事で安価に対応できるようになり、その実用上の
効果は大なるものがある。

【図面の簡単な説明】

第１図ａは本発明の一実施例におけるビル管理装置を示
す構成図、第１図すは同端末器の正面図、第２図は従来
のビル管理装置を示す構成図である。 ４・・・・・・端末器、５・・・・・・データ中継器、
６・・・・・・通信制御装置、７・・・・・・中央装置
。

Claims (3)

【特許請求の範囲】
1. （１）建物の環境状態の監視制御を行なう中央装置と、
   建物の各室内に設置し環境状態を検出する端末器と、建
   物の各地点に設置し前記端末器の検出したデータ信号を
   中央装置に伝送し、かつ中央装置の指令信号により設備
   機器を制御する通信制御装置と、前記端末器付近に設置
   され前記端末器の検出した前記データ信号を無線で交信
   し、かつ前記通信制御装置に無線で前記データ信号を交
   信中継するデータ中継器とで構成したビル管理装置。
2. （２）通信制御装置とデータ中継器とのデータ信号の交
   信に微弱電波を用いる特許請求の範囲第１項記載のビル
   管理装置。
3. （３）データ中継器と端末器とのデータ信号の交信に赤
   外線を用いる特許請求の範囲第１項記載のビル管理装置
   。