JPH06309583A - ビル等の施設の管理システム - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【目的】 複数の管理対象設備の一つの事象を管理する
毎にそれ専用の端末器を個々に設けるような必要を無く
し、管理システム全体の構成の簡素化、取扱の容易化を
図る。 【構成】 複数種類の管理対象設備２ａ、２ｂと複数の
管理装置１ａ、１ｂとの相互間のデータ中継又は中間処
理を端末器４ｂで行わせるようにしたビル等の施設の管
理システムであって、前記端末器４ｂは、その端末器４
ｂの複数の入力ポートＩＰの各々に入力されるデータの
処理態様及び処理したデータの送信先となる管理装置の
アドレスについての属性データを記憶させておくための
記憶手段９と、この記憶手段９に記憶された属性データ
に基づいて入力ポートに入力されるデータを処理し且つ
その処理したデータを属性データで指定された管理装置
１ａ又は１ｂへ送信させるべく制御する制御手段８とを
備えている。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明は、ビルやその他の施設に
設けられた空調、防災、防犯等の各種設備を管理するた
めのビル等の施設の管理システムに関する。

【０００２】

【従来の技術】ビル等の大掛かりな施設では、例えば一
つの空調設備のみを単独で管理するような場合は少な
く、例えば図４に示すように、空調設備２ｇの他に、防
災設備２ｈやその他の設備２ｉを総合的に管理する場合
が大半である。而して、従来では、このような管理を行
う場合には、空調や防災等の各設備２ｇ〜２ｉ毎に、端
末器４０、ローカルネットワーク３０、及び管理装置１
ｇ〜１ｉを設けて、空調管理システムＳｇや防災管理シ
ステムＳｈ等の各管理システムＳｇ〜Ｓｉを個別に構築
した上で、管理装置１ｇ〜１ｉ間をインタフェース６０
を介して接続するようにしていた。従って、従来のシス
テムでは、例えば空調管理システムＳｇ内の端末器４０
は、空調設備２ｇから出力される事象データを空調管理
に必要な態様で処理し、その処理データをその上位に位
置する空調用の管理装置１ｇに対してのみ送信するよう
に構成されていた。即ち、従来における各端末器４０
は、複数の管理装置１ｇ〜１ｉのうち直系の上位に位置
する一つの管理装置に必要なデータ処理のみを実行し、
またその特定の管理装置に対してのみデータ送信を行う
ように構成されていた。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】しかしながら、上記従
来のものでは、例えば防災設備２ｈで異常が発生し、警
報信号が出力された場合に、防災システムＳｈで排煙フ
ァンを起動させるだけではなく、これと同時に空調管理
システムＳｇの空調を停止させる場合には、防災システ
ムＳｈ内の管理装置１ｈに対してデータ送信を行う端末
器４０ｈとは別に、空調管理システムＳｇの管理装置１
ｇに対してデータ送信を行うための端末器４０ｇを別途
追加して設ける必要がある。従って、従来では、端末器
４０の台数が非常に多くなって、システム全体の設備コ
ストが嵩み、またそれらの取扱いに融通もきかず、その
取扱いが面倒になる等の難点があった。

【０００４】本発明は上記の点に鑑みて提案されたもの
で、複数の管理対象設備の一つの事象を管理する毎にそ
れ専用の端末器を個々に設けたり、或いは管理装置毎に
それ専用の端末器を設けるような必要を無くし、管理シ
ステム全体の構成の簡素化、取扱の容易化を図ること
を、その目的としている。

【０００５】

【課題を解決するための手段】上記目的を達成するため
に提案された請求項１に記載の本発明に係るビル等の施
設の管理システムは、複数種類の管理対象設備と、これ
らの管理対象設備から出力される事象データを受信して
その受信データの中継又は中間処理を行うための端末器
と、この端末器とネットワークを介して接続された複数
の管理装置とを備えたビル等の施設の管理システムであ
って、前記端末器は、その端末器に設けられた複数の入
力ポートの各々に入力されるデータの処理態様及び処理
したデータの送信先となる管理装置のアドレスについて
の属性データを記憶させておくための記憶手段と、この
記憶手段に記憶された属性データに基づいて入力ポート
に入力されるデータを処理し且つその処理したデータを
属性データで指定された管理装置へ送信させるべく制御
する制御手段とを備えている。

【０００６】請求項２に記載の本発明に係るビル等の施
設の管理システムは、上記請求項１において、前記制御
手段は、所定の属性データとその属性データの記憶を指
令する制御信号が管理装置から送信されてきたときに、
その属性データを記憶手段に記憶させるように制御すべ
く構成されている。

【０００７】

【作用】上記構成を特徴とする請求項１に記載の本発明
に係るビル等の施設の管理システムにおいては、一つの
端末器の複数の入力ポートの各々に入力されるデータに
ついての処理態様及び処理したデータの送信先となる管
理装置のアドレスについての属性データを、所定の記憶
手段に記憶させて予め指定させておけば、この端末器の
所定の入力ポートに対して管理対象設備から事象データ
が入力されると、この事象データは、その入力ポートに
ついて予め指定された属性データの内容に基づいて処理
される。また、かかる処理されたデータは、やはり属性
データの内容で予め指定されている管理装置に対して送
信されることとなる。従って、一台の端末器の複数の入
力ポートに入力される事象データ毎に異なるデータ処
理、及び異なる管理装置へのデータ送信を行うことがで
き、データ送信先となる管理装置が異なる毎に端末器の
数を増加して設けるような必要はなくなる。

【０００８】請求項２に記載の本発明に係るビル等の施
設の管理システムにおいては、端末器に対して管理装置
から所定の属性データとその属性データの記憶を指令す
る制御信号が送信されてくると、その属性データが端末
器の記憶手段に記憶されることとなる。従って、端末器
への属性データの設定に際しては、逐一端末器の設置場
所まで足を運ぶような必要はなく、管理装置の操作で属
性データの設定ができることとなる。

【０００９】

【実施例】以下、本発明の一実施例について図面を参照
して説明する。図１は本発明に係るビル等の施設の管理
システムの要部の構成を示すブロック図、図２はシステ
ム全体の構成を示すブロック図である。図２に示すよう
に、このシステムは、複数の管理対象設備２（２ａ〜２
ｆ）、これらの各設備２を管理すべくシステムの最上位
に位置する複数台の管理装置１（１ａ〜１ｃ）、及びこ
れらの各管理装置１とローカルネットワーク３を介して
接続された複数台の端末器４（４ａ〜４ｅ）を備えてい
る。ここで、管理対象設備２としては、空調設備２ａ、
防災設備２ｂ、防犯設備２ｃ、並びにその他の図示の各
種設備２ｄ〜２ｆ等が適用される。

【００１０】また、各管理装置１ａ〜１ｃどうしの相互
間、並びにこれらの各管理装置１と各端末器４との相互
間ではローカルネットワーク３を利用した多重伝送によ
り所望のデータ通信が可能である。一方、端末器４と各
管理対象設備２との相互間においては、各管理対象設備
２側からその設備の稼働状態等の内容を報知するための
事象データが所定の端末器４に対して直接、或いは湿度
センサー５ａや温度センサー５ｂ等を介して間接的に出
力される。これに対し、端末器４から各管理対象設備２
に対しては、各管理対象設備２を所望の状態に制御する
ための制御信号等が出力されるように構成されている。

【００１１】図１において、端末器４は、ローカルネッ
トワーク３を構成する信号線Ｌに接続されて多重信号伝
送を実行する信号伝送部６、この端末器４に固有のアド
レスを設定するためのアドレススイッチ７ａ、信号伝送
部６で受信したデータの送信先アドレスを検出してその
データの送信先が自己であるときにそのデータを受け入
れるように制御するアドレス検出部７を具備している。
また、これ以外として、ＭＰＵ等で構成された演算制御
部８、この演算制御部８に接続された記憶部９、管理対
象設備２から事象データが入力される複数の入力ポート
ＩＰを備えた入力インタフェース１０、管理対象設備２
に対する制御信号等を出力する複数の出力ポートＯＰを
備えた出力インタフェース１１等も具備している。

【００１２】上記のうち、演算制御部８は、本発明に係
る制御手段に相当するもので、管理装置１から送信され
てくる制御コマンドに従ったデータ処理を実行する。即
ち、管理装置１から、例えば端末器４の複数の入力ポー
トＩＰに入力されるデータの処理態様や処理したデータ
の送信先となる管理装置のアドレスについての属性デー
タを指示する信号が送信されてきたときには、それらの
属性データを記憶部９に記憶させる。そして、以後、管
理対象設備２から入力ポートＩＰに対して事象データが
入力され或いはその入力に変化があると、前記記憶部９
に記憶された属性データに従った内容でその事象データ
を処理し、信号伝送部６から所定の管理装置１に対して
その処理データを送信させるべく制御するように構成さ
れている。

【００１３】管理装置１は、各端末器４に対する上記の
ような属性データの指示以外として、端末器４からのデ
ータの読み出し指示、或いは端末器４に対してのパラメ
ータ等のデータの書き込み指示を制御する機能をも有し
ている。具体的には、管理装置１からは、図３（ａ）に
示すようなフォーマットの制御信号が送信され、端末器
４に対する具体的な指示はテキストデータ部でなされ
る。

【００１４】図３（ｂ）は、属性データを指示する場合
の図３（ａ）に示すテキストデータ部の構成例を示すも
のである。これらのうち、「モード」は、端末器４に対
して属性データを指示する旨を識別するためのデータ部
である。「ポート番号」としては、端末器４の複数の入
力ポートＩＰのうち何れか一つ指定された入力ポートＩ
Ｐの番号である。「属性」及び「意味データ」は、「ポ
ート番号」で指定さた入力ポートＩＰに入力される事象
データの処理態様等を指示するデータである。尚、この
ようなフォーマットでは、端末器４の演算制御部８が属
性データに従ったデータ処理を実行した場合に、何れの
管理装置１に対して処理データを送信させるかが積極的
に指示されていない。本実施例の場合には、図３（ａ）
で示したフォーマットに含まれている管理装置番号の管
理装置１、即ち、属性データの指示を行ってきた特定の
管理装置に対して処理データが送信できるように構成さ
れている。

【００１５】次に、上記構成のビル等の施設の管理シス
テムの使用例、作用について説明する。例えば、このシ
ステムの動力設備２ｄに異常が発生したときにこの動力
設備２ｄから出力される所定の信号を防災用管理装置１
ｂに警報信号として入力させたい場合がある。また、空
調設備から出力される所定の信号を空調用管理装置１ａ
における空調設備２ａの運転開始信号として入力させた
い場合もある。このような場合には、防災用管理装置１
ｂから例えば端末器４ｂに対し、入力ポートＩＰ１（ポ
ート番号１）を指定し、このポートＩＰ１に入力される
信号を警報信号として処理する旨の属性データを予め送
信させておく。すると、その属性データは、演算制御部
８によって記憶部９に書き込まれ、図１の矢印Ａに示す
ように記憶される。また、その送信先は管理装置１ｂと
して記憶部９に記憶される。一方、空調用管理装置１ａ
からも同様に属性データを端末器４ｂに対し送信させて
おくが、この場合には例えば入力ポートＩＰ２（ポート
番号２）を指定し、このポートＰＩ２に入力される信号
を運転信号として処理する旨の指示を行えばよい。これ
により、端末器４ｂの記憶部９には、その旨の属性デー
タが記憶され、また送信先は管理装置１ａとして記憶さ
れる。

【００１６】上記の設定を終了した後において、動力設
備２ｄに異常が発生し、その警報信号が端末器４ｂの入
力ポートＩＰ１に入力されると、この端末器４ｂはこれ
を防災用管理装置１ｂに対して警報信号として送信す
る。また、空調設備２ａから端末器４ｂの入力ポートＩ
Ｐ２に対し所定の信号が入力されると、この端末器４ｂ
はこれを運転信号として空調用管理装置１ａに送信す
る。従って、一台の端末器４ｂを二つの管理装置１ａ、
１ｂの共通の端末器として使用することができ、二つの
管理装置１ａ、１ｂで別々に管理されるデータ処理を行
うに際し２台の端末器を設ける必要性がなくなる。

【００１７】尚、上記のような端末器４ｂの属性制御と
は異なる制御態様としては、例えば図２に示す別のアナ
ログインプット式の端末器４ｃでは、次のような制御を
実行することも可能である。即ち、例えば空調設備２ａ
及び防災設備２ｂの双方から温度に関するデータが温度
センサー５ｂを介してこの端末器４ｃの入力ポートＩＰ
１、ＩＰ２の各々に入力される場合に、入力ポートＩＰ
１については、その入力温度データが１００°Ｃを超え
ると防災用管理装置１ｂに対して警報信号として出力す
るように属性データを指定する。また入力ポートＩＰ２
については、その入力温度データが１７°Ｃ以下又は２
８°Ｃ以上で警報信号を空調用管理装置１ａに対して出
力するように属性データを指定する。このような設定に
よると、防災設備２ｂで火災等が検知され１００°Ｃ以
上の値の温度データが端末器４ｃの入力ポートＩＰ１に
入力されると、これが防災用管理装置１ｂに警報信号と
して出力され、防災設備２ｂが起動される。また、空調
設備２ａの空調温度制御が適切でなく、１７°Ｃ以下又
は２８°Ｃ以上の不適切な室温のデータが端末器４ｃの
入力ポートＩＰ２に入力されると、これが警報信号とし
て空調用管理装置１ａに送信され、適切な対応措置が採
られる。従って、やはり１台の端末器４ｂを複数の管理
装置１ａ、１ｂ用の端末器として適切に用いることがで
きる。

【００１８】尚、上記実施例では、管理装置１側から各
端末器４に対して属性データを送信して指定できるよう
したが（請求項２に対応）、請求項１に記載の本発明は
これに限定されない。例えば、各端末器４に設けたキー
スイッチの入力操作、或いはデータ入力用の別の端末器
を接続して所望の属性データを端末器４に入力し、その
記憶手段（記憶部９）に書き込ませるようにしてもよ
い。

【００１９】

【発明の効果】以上の説明から理解されるように、請求
項１及び２に記載の本発明に係るビル等の施設の管理シ
ステムによれば、端末器の記憶手段に予め所望の属性デ
ータを記憶させておくことにより、一台の端末器の複数
の入力ポートに入力される事象データ毎に異なるデータ
処理、及び異なる管理装置へのデータ送信を行わせるこ
とができるために、従来のようにデータ送信先となる管
理装置が異なる毎に端末器を個別に設けたり、或いは一
つの事象を管理する毎にそれ専用の端末器を個々に設け
るような必要がなく、端末器の設置台数を少なくして、
管理システム全体の構成の簡素化、並びにその取扱いの
容易化を図ることができるという格別な効果が得られ
る。特に、請求項２に記載の本発明によれば、管理装置
から端末器へのデータ送信によって、所望の属性データ
を所望の端末器の記憶手段に記憶させることができるか
ら、その属性データの入力操作は管理装置の位置で容易
に行え、便利である。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明に係るビル等の施設の管理システムの要
部の構成の一例を示すブロック図。

【図２】本発明に係るビル等の施設の管理システムの全
体の構成の一例を示すブロック図。

【図３】（ａ）は管理装置から端末器に対して送信され
るデータのフォーマットの一例を示す説明図、（ｂ）は
（ａ）に示すテキストデータ部のフォーマットの一例を
示す説明図。

【図４】従来のビル等の施設の管理システムの一例を示
すブロック図。

【符号の説明】

１（１ａ〜１ｃ） 管理装置 ２（２ａ〜２ｆ） 管理対象設備 ３ ローカルネットワーク ４（４ａ〜４ｅ） 端末器 ６ 信号伝送部 ７ アドレス検出部 ７ａ アドレススイッチ ８ 演算制御部 ９ 記憶部 １０ 入力インタフェース １１ 出力インタフェース ＩＰ 入力ポート ＯＰ 出力ポート Ｌ 信号線

Claims (2)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】複数種類の管理対象設備と、これらの管理
   対象設備から出力される事象データを受信してその受信
   データの中継又は中間処理を行うための端末器と、この
   端末器とネットワークを介して接続された複数の管理装
   置とを備えたビル等の施設の管理システムであって、 前記端末器は、その端末器に設けられた複数の入力ポー
   トの各々に入力されるデータの処理態様及び処理したデ
   ータの送信先となる管理装置のアドレスについての属性
   データを記憶させておくための記憶手段と、この記憶手
   段に記憶された属性データに基づいて入力ポートに入力
   されるデータを処理し且つその処理したデータを属性デ
   ータで指定された管理装置へ送信させるべく制御する制
   御手段とを備えていることを特徴とするビル等の施設の
   管理システム。
2. 【請求項２】請求項１において、上記制御手段は、所定
   の属性データとその属性データの記憶を指令する制御信
   号が管理装置から送信されてきたときには、その属性デ
   ータを記憶手段に記憶させるように制御すべく構成され
   ているビル等の施設の管理システム。