JPH08282934A - エレベータの保全用携帯端末装置 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【目的】 地震発生時に、各作業員が行なうべきエレベ
ータ復旧作業を、的確かつ効率的に指示することのでき
るエレベータの保全用携帯端末装置の提供。 【構成】 地震管制運転制御付エレベータのリスト及び
その該当エレベータの顧客情報を予め記憶させた地震復
旧対応記憶担体５Ｂと、保全用携帯端末装置４の入力部
１３の入力により地震復旧対応記憶担体５Ｂに記憶され
たエレベータの顧客情報から地震管制運転復旧スケジュ
ールを、病院納エレベータ、地震管制運転動作率の高い
建物納エレベータ、高階床エレベータ、複数台納建物の
エレベータの順の優先で作成する構成である。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【産業上の利用分野】本発明は複数のエレベータの保全
作業を担当する保全作業員が携帯するエレベータの保全
用携帯端末装置に係わり、特に、比較的大きな地震の発
生に伴うエレベータ管制運転の復旧作業を実施する場合
に、各保全作業員の巡回経路を迅速かつ的確に指示する
ようにしたエレベータの保全用携帯端末装置に関する。

【０００２】

【従来の技術】一般に、多くのビルには、エレベータや
警報装置等の各種設備機器が配置されており、これら設
備機器は一旦故障を生じると、ビルの居住者やビルに出
入りする人々に多大の迷惑を及ぼすことになるので、こ
れら設備機器については、常時的確な保全点検を行なっ
て、動作の確保を計る必要がある。しかるに、これら設
備機器は、通常、前記設備機器について専門の知識を持
つ作業員でなければ、保全点検を行なうことができない
ので、各ビルのオーナーまたは管理人は、これら設備機
器の保全点検を行なう作業員を擁する保全会社と契約を
結び、これら設備機器の保全点検作業を依託しているも
のである。そして、前記保全会社は、前記作業員を各顧
客ビルに定期的に巡回させ、これら設備機器の点検、修
理、整備等のサービスを提供するようにしている。そし
て、これら設備機器の中の代表的な機器であるエレベー
タを取り扱うエレベータ保全会社では、各顧客ビルに設
置されているエレベータの巡回保全作業を円滑に達成さ
せるため、エレベータ保全作業管理システムを開発し、
このエレベータ保全作業管理システムに基づいて各作業
員に適切な作業スケジュールや指示を与えるようにして
いる。

【０００３】ここで、前記既知のエレベータ保全作業管
理システムは、各顧客ビルに設置されているエレベータ
に対する作業順番や作業内容を、エレベータ保全会社が
保有する中央情報処理手段から提供される作業指示情報
に基づいて設定するようにしており、前記中央処理手段
は、日毎の作業種別、作業時間、修理計画等の作業指示
情報を定期的にもよりの各営業所にある端末情報処理手
段に提供し、各端末情報処理手段は、提供された前記作
業指示情報に基づいて各作業員毎の巡回作業計画を作成
するものである。一方、各作業員は、保全作業に出動す
る場合は、携帯用情報機器を携帯して出動するもので、
この携帯用情報機器に、個人情報記憶担体、具体的には
各作業員別に設けられるＩＣカードが収納されている。
そして、前記ＩＣカードには、各作業員に対する当日の
作業指示情報が記憶格納されており、前記当日の作業指
示情報は、各作業員が保全作業に出動する前に、自己の
ＩＣカードを端末情報処理手段の入出力装置に収納さ
せ、端末情報処理手段から前記作業指示情報の提供を受
けている。

【０００４】各作業員は、前記ＩＣカードに記憶格納さ
れている当日の作業指示情報に基づいて各作業現場を巡
回し、その日のエレベータ保全作業を実行する。１日の
エレベータ保全作業が終了すると、作業員は、その日の
作業実績情報、例えば、実行作業の種別、作業時間等の
情報を前記ＩＣカードに記憶格納させ、次いで、前記Ｉ
Ｃカードに記憶収納した前記作業実績情報を端末情報処
理手段に伝送させる。端末情報処理手段は、前記作業実
績情報を受けると、その情報内容のチェックを行なう。
このチェックにおいて、端末情報処理手段は、保全作業
漏れや誤入力等があると、その旨を表示部で表示し、保
全作業漏れや誤入力等がないと、前記作業実績情報を中
央処理情報手段に伝送させる。中央情報処理手段は、受
けた作業実績を基にして、エレベータ保全作業の進歩状
況の把握分析を行ない、その分析結果を次回の作業計画
作成の際に反映させる。

【０００５】このように前記既知のエレベータ保全作業
管理システムは、各作業員毎に設定された当日の作業指
示情報に基づいて各作業員が顧客ビルを巡回し、そこに
設置されているエレベータの保全作業を行ない、エレベ
ータの突発的な故障の発生を未然に防ぐようにしてい
る。しかるに、いずれかのエレベータに故障が発生した
との通報があったときは、この故障エレベータの設置場
所の近くに作業現場で保全作業をしている作業員は、予
定されている巡回保全作業を一時中断し、この故障エレ
ベータの設置現場に急行することもある。

【０００６】また、前記突発的なエレベータの故障の他
に作業員が緊急に行なわねばならない作業としては、地
震の発生に伴うエレベータの復旧作業がある。エレベー
タの中には、地震が発生すると、乗りかごを自動的に停
止させる地震時管制運転装置を設けているものがあり、
この地震時管制運転装置は、一旦動作すると、自動的に
復旧させることはできないものである。このため、地震
が発生したとき、それも比較的大きな地震が発生したと
き等には、各作業員は、前記地震時管制運転装置の動作
によって停止したまたは故障によって停止したエレベー
タの全台数の復旧作業に当たらねばならず、それらエレ
ベータの全台数が完全に復旧するまで、その復旧作業に
追われることになる。

【０００７】

【発明が解決しようとする課題】前記既知のエレベータ
保全作業管理システムにあっては、地震が発生し、各営
業所に待機中の作業員が、顧客からエレベータの故障の
連絡を受けたり、監視センタからエレベータ故障発報の
連絡を受けると、前記作業員は、その連絡を基に、作業
現場に出動している各作業員に対し、必要とする作業指
示を与えるようにしている。そして、各営業所が作業現
場の各作業員に行なう作業指示は、通常、ポケットベル
によって作業現場の各作業員を個別に呼び出し、前記作
業現場の作業員からの電話連絡を待って、その作業員に
必要とする作業指示を与えるものであった。

【０００８】ところで、前記既知のエレベータ保全作業
管理システムは、各作業員に作業指示を与える場合に、
個別に電話連絡を行なっているため、各作業員に適切な
作業指示を与え終わるまでに多くの時間を要することに
なり、しかも、一度では適切な作業指示を与えることが
できずに、何度も同じ作業員との間で電話連絡をとらね
ばならない等の問題がある。また、小規模の地震が発生
した際には、前記電話連絡による作業指示が可能である
としても、比較的大規模な地震が発生した際は、電話回
線を使用できなくなる場合も多く、このような場合に、
作業現場の作業員は、一旦営業所に戻り、そこで新たに
作業現場への巡回計画を立てた後で、再出動するという
手段を講じたり、作業員の独自の判断によって、エレベ
ータが停止または故障しそうな顧客ビルを１つづつ巡回
する等の手段を講じているもので、このような手段によ
っては、地震の発生からエレベータが完全復旧するまで
に相当の時間を要するという問題がある。

【０００９】さらに、前記既知のエレベータ保全管理シ
ステムは、比較的大規模な地震の発生によって、多くの
エレベータの復旧作業を行なう場合、病院や高層ビル等
のように他の顧客ビルよりも優先的にエレベータ復旧を
手掛けなければならない現場があるにも係わらず、各作
業員に対する作業指示は、復旧作業の優先度を考慮した
ものでないため、各作業員に対する作業指示が的確に行
なわれるものでないという問題もある。

【００１０】また、復旧作業に行った建物の地震計が動
作せずエレベータが正常通り走行しており、無駄足を運
んでしまうこともあった。

【００１１】本発明の目的は、地震発生時に、各作業員
が行なうべきエレベータ復旧作業を、的確かつ効率的に
指示することのできるエレベータの保全用携帯端末装置
を提供することにある。

【００１２】

【課題を解決するための手段】上記目的を達成するため
に、本発明は、複数のエレベータの保全作業を担当する
保全作業員が携帯する保全用携帯端末装置と、この保全
用携帯端末装置の入出力装置に着脱可能に接続され、各
自の作業スケジュールを予め記憶する作業指示記憶担体
とで構成され、前記作業指示記憶担体に記憶された作業
スケジュールを前記保全用携帯端末装置に表示するとと
もに、保全実績を前記保全用携帯端末装置を介して前記
作業指示記憶担体に登録するようにしたエレベータの保
全用携帯端末装置において、地震管制運転制御付エレベ
ータのリスト及びその該当エレベータの顧客情報を予め
記憶させた地震復旧対応記憶担体と、前記保全用携帯端
末装置の入力部の入力により前記地震復旧対応記憶担体
に記憶されたエレベータの顧客情報から地震管制運転復
旧スケジュールを所定の優先順位で作成したものであ
る。

【００１３】

【作用】このように構成したので、地震発生後、地震復
旧対応記憶担体を保全用携帯端末装置の入出力装置に装
着し、入力部からの入力で、保全携帯端末装置は、地震
管制運転復旧スケジュールを病院、地震管制運転動作
率、階床数、多納入の順で優先的に作成し、これに従っ
て復旧を行なうことで復旧効率が良くなり、長時間停止
するエレベータがなくなる。

【００１４】

【実施例】以下、本発明の一実施例を図面を用いて詳細
に説明する。

【００１５】図１は、本発明に係わるエレベータの保全
用携帯端末装置を用いた保全作業管理システムの一実施
例を示すブロック構成図である。

【００１６】図１において、１は中央情報処理手段、２
は端末情報処理手段、３は電話回線、４は携帯用情報機
器（携帯用マイコン）、５Ａは個人情報記憶用ＩＣカー
ド、５Ｂは地震復旧対応用ＩＣカード、６は第１の制御
部、７は第１の記憶部、８は第１の表示部、９は第１の
入力部、１０は第２の制御部、１１は第２の記憶部、１
２は第１の入出力装置、１３は第２の入力部、１４は第
２の表示部、１５は第２の入出力装置、１６は第３の制
御部である。

【００１７】そして、中央情報処理手段１は、第１の制
御部６と第１の記憶部７とを含み、端末情報処理手段２
は、第１の表示部８と第１の入力部９と第２の制御部１
０と第２の記憶部１１と第１の入出力装置１２とを含
み、携帯用情報機器４は、第２の入力部１３と第２の表
示部１４と第２の入出力装置１５と第３の制御部とを含
んでいる。中央情報処理手段１は、第１の制御部６が電
話回線３を介して端末情報処理手段２の第２の制御部１
０に選択的に結合されるように構成され、ＩＣカード５
Ａ、５Ｂは、端末情報処理手段２の第１の入出力装置１
２または携帯用情報機器４の第２の入出力装置１５に装
着可能なように構成される。

【００１８】また、中央情報処理手段１は、第１の記憶
部７に、エレベータ保全作業に関する作業指示情報等が
記憶格納される。端末情報処理手段２は、第２の記憶部
１１に、エレベータ保全作業に関する各種の作業管理情
報、例えば、エレベータ保全作業に関する作業計画、作
業来歴、測定データ、それに中央情報処理手段１で作成
された作業指示計画表や、顧客住所、建物用途、建物階
床、エレベータ設置台数、エレベータ機種等の顧客情報
等が格納される。また、端末情報処理手段２は、第１の
入出力装置１２にＩＣカード５Ａ、５Ｂを装着すること
により、ＩＣカード５内に所要の情報を書き込んだり、
ＩＣカード５から所要の情報の読み出しを行なうことが
でき、携帯用情報機器４は、第２の入出力装置１５にＩ
Ｃカード５Ａ、５Ｂを装着することにより、同様に、Ｉ
Ｃカード５内に所要の情報を書き込んだり、ＩＣカード
５から所要の情報の読み出しを行なうことができるよう
に構成されている。

【００１９】各作業員は、保全作業に出動する前に、携
帯用情報機器４に自己の個人情報記憶用ＩＣカード５Ａ
を装着させ、個人情報記憶用ＩＣカード５Ａに格納され
た前記作業計画情報及び前記作業にスケジュールの内容
を、携帯用情報機器４の第２の表示部１４で表示させ
る。各作業員は、前記第２の表示部１４に表示された前
記内容を見て、当日の作業スケジュール、持参用具一
覧、連絡事項等の確認を行なう。このため、各作業員
は、当日の予定保全作業の準備をスムーズに実行するこ
とが可能になる。

【００２０】各作業員は、保全作業現場に到着すると、
エレベータ保全作業を開始する前等に、持参した携帯用
情報機器４に個人用情報記憶用ＩＣカード５Ａを装着さ
せ、個人情報記憶用ＩＣカード５Ａに格納された前記作
業計画情報及び前記作業スケジュールの内容を、携帯用
情報機器４の第２の表示部１４に表示させる。各作業員
は、前記表示された内容を見て、当該作業現場における
作業内容を確認した後、エレベータ保全作業を実行す
る。

【００２１】次に、本実施例のエレベータ保全作業管理
システムにおける、地震対応スケジュールに関連した動
作について説明する。

【００２２】ところで、地震対応スケジュールは、地震
発生時におけるエレベータ復旧作業の指示を与えるもの
で、端末情報処理手段２において、第２の制御部１０の
内部メモリ等に格納されている地震対応優先顧客情報
（優先度マップ）に基づいて作成される。各作業員は、
定期的に例えば１ヶ月毎に自己の地震復旧対応用ＩＣカ
ード５Ｂを端末情報処理手段２の第１の入出力装置１２
に装着させ、図２に示す顧客優先度設定テーブル１７及
び顧客住所等の顧客情報を地震復旧対応用ＩＣカード５
Ｂ内に格納させ、個人情報記憶用ＩＣカード５Ａ及び地
震復旧対応用ＩＣカード５Ｂを持参して保全作業現場に
出動するものである。なお、地震対応優先顧客情報（優
先度マップ）は、地震発生時におけるエレベータ復旧作
業に着手する各顧客ビルの優先度、即ち、顧客優先度を
予め設定したもので、固定情報として第２の記憶部１１
に格納され、その情報内容は定期的にまたは新規物件の
登録時に随時更新されるものである。

【００２３】最初に、地震対応優先顧客情報（優先度マ
ップ）は、次のような手順によって作成される。

【００２４】図２は、地震発生時における顧客優先度を
設定するのに用いる地震復旧対応用ＩＣカード５Ｂに記
憶される顧客優先設定テーブルの一例を示す説明図であ
り図３は、図２に示された顧客優先度設定テーブルを用
いて地震発生後、エレベータ復旧スケジュールを設定す
る携帯用情報機器４の第３の制御部１６が予め定められ
た処理の一例を示すフローチャートであり、図４は、図
３に示されたフローチャートで処理された顧客優先度の
重み付けの一例を示す説明であり、図５は、図３に示さ
れたフローチャートによって表示部１４に設定表示され
た地震対応スケジュールの一例である。

【００２５】図２において、顧客優先度設定テーブル１
７は、顧客名欄１７ａと、複数台のエレベータが納入さ
れている建物にビット“１”が入力される納入台数欄１
７ｂと、病院等の優先顧客の場合ビット“１”が入力さ
れる優先度ランク欄１７ｃと、例えば７階床以上の建物
の場合ビット“１”が入力される階床欄１７ｄと、過去
の地震の発生日数に対して地震計が動作し地震管制運転
が作動した回数の割合が例えば５０％以上の建物にビッ
ト“１”が入力される地震計作動率欄１７ｅと、建物の
所在地を容易に判別できるように営業所の管轄エリア内
を複数のブロックに分割し、各ブロックにそれぞれ１１
１等の番号を付して各顧客ビルの所在地コードとして位
置コード欄１７ｆとから構成されている。

【００２６】次に、地震対応優先顧客情報である地震対
応スケジュールの作成処理を、図３のフローチャートを
用いて説明する。

【００２７】建物に設置した地震計が作動し、エレベー
タの管制運転が動作する比較的大きな地震が作業員の保
全作業中に発生すると、作業員は、携帯用情報機器４の
第２の入出力装置１５に地震復旧対応用ＩＣカード５Ｂ
を装着する（ステップＳ１）。携帯用情報機器４は第２
の表示部１４に所定のメニュー画面を表示して、所在地
コードの入力を待つ（ステップＳ２）、次に、作業員が
現在作業している建物の該当する所在地コードがある１
１１の番号を入力すると（ステップＳ３）、携帯用情報
機器４の第３の制御部１６は、第２の入出力装置１５を
介して地震復旧対応用ＩＣカード５Ｂに記憶された図２
に示す位置コード欄７ｆから所在地１１１に該当する顧
客優先度設定テーブル１７を選びＡビル〜Ｎビルまで順
にデータを読み込む（ステップＳ４）。ここで、Ａビル
のデータを読み込み（ステップＳ５）、Ａビルが最優先
で地震復旧しなければいけないか否かを優先度ランク欄
１７ｃのビット“１”かどうか判定し（ステップＳ
６）、ビット“１”の場合図４に示す４桁のコードの最
上桁Ｂ４にビット“１”を入力し（ステップＳ７）、こ
こでＡビルの優先度ランク欄１７ｃはビット“０”であ
るので、次に地震計が動作しやすい建物かどうかを地震
計動作率欄１７ｅのビットが“１”かどうか判定し（ス
テップＳ８）、ビット“１”すなわち動作率が５０％以
上であるので４桁のコードのＢ３にビット“１”を入力
し（ステップＳ９）、次に、Ａビルが高階床の階床の建
物かを階床欄１７ｄのビットが“１”かどうか判定し
（ステップＳ１０）、ビット“１”すなわち７階床以上
の高階床であるので４桁のコードのＢ２にビット“１”
を入力し（ステップＳ１１）、次に、Ａビルに複数台の
エレベータが納入されているかを納入台数欄１７ｂのビ
ットが“１”か否かで判定し（ステップＳ１２）、ビッ
ト“１”すなわち複数台納入されているので４桁のコー
ドの最下桁Ｂ１にビット“１”を入力する（ステップＳ
１３）。

【００２８】以下、Ｂビル〜Ｎビルのデータについてス
テップＳ４〜ステップＳ１３までの処理を行ない、所在
地コード１１１のデータの読み込みが終了すると（ステ
ップＳ５）、Ａビル〜Ｎビルに対してビット入力したそ
れぞれの４桁のコードを２進数の重みづけを行ない（ス
テップＳ１４）、重み順に並び替えを行ない所在地コー
ド１１１のＡビル〜Ｎビルについて、図４に示すように
Ｂビル、Ｃビル、Ａビル〜Ｎビルのように並び替えられ
る（ステップＳ１５）。次に第３の制御部１６はこの並
び替えたデータを第２の入出力装置１５を介して地震復
旧対応用ＩＣカード５Ｂに記憶させるとともに、第２の
表示部１４に図５に示すように地震管制運転復旧の優先
順位の高い顧客から表示される。

【００２９】また、図５に示す地震対応スケジュール表
示画面１８は、優先順位表示欄１８ａ、管理番号表示欄
１８ｂ、顧客名表示欄１８ｃ、顧客住所欄１８ｄ、地震
計動作記入欄１８ｅ、復旧時間記入欄１８ｆ、備考欄１
８ｇから構成され、この地震対応スケジュール表示画面
１８は、第３の制御部１６が図３のフローチャートで示
す処理を行なって求めた優先順位に従い、地震復旧対応
用ＩＣカード５Ｂ内に格納されている顧客情報を読み込
んで表示するものである。

【００３０】作業員は、携帯用情報機器４に表示された
地震対応スケジュール表示画面１８の優先順位に従って
エレベータの地震管制運転の復旧作業を行ない、地震計
の動作の有無、地震計の復旧、エレベータの走行状態等
の点検を行ない、地震計が動作していたときは地震対応
スケジュール表示画面１８の地震計動作記入欄１８ｅに
地震計動作の旨を入力し、復旧時間欄１８ｆに地震計の
復旧時間の入力、及び、特に連絡したいことがあれば備
考欄１８ｇに連絡事項を入力する。

【００３１】地震管制運転の復旧作業を終了した作業員
は、事務所に戻り、地震復旧対応用ＩＣカード５Ｂを端
末情報処理手段２の第１の入出力装置１２に装着し、地
震管制運転の復旧来歴を第２の記憶部１１に格納させ
る。

【００３２】本実施例によれば、作業員が保全作業現場
へ出動するとき、携帯用情報機器４に加え、個人情報記
憶用ＩＣカード５Ａと地震復旧対応用ＩＣカード５Ｂの
２種類を持参するので、作業員が当初の作業予定現場と
は異なる地域に移動した場合にも、地震管制運転復旧ス
ケジュールを作ることができ効率の良い復旧作業が行な
える。

【００３３】

【発明の効果】本発明によれば、地震発生後、地震復旧
対応記憶担体を保全用携帯端末装置に装着し、入力部か
らの入力で、保全携帯用携帯端末装置は、地震管制運転
復旧スケジュールを病院、地震管制運転動作率、階床
数、多納入の順で優先的に作成し、これに従って復旧を
行なうことで、復旧効率が良くなり、長時間停止するエ
レベータがなくなる。

【図面の簡単な説明】

【図１】本発明の一実施例のエレベータの保全用携帯端
末装置を用いた保全作業管理システムのブロック図であ
る。

【図２】地震発生時の顧客優先度を測定するのに用いる
テーブルの一例を示す説明図である。

【図３】本発明の一実施例のエレベータの保全携帯端末
装置が作成する地震対応スケジュールの処理の一例を示
すフローチャートである。

【図４】本発明の一実施例のエレベータの保全用携帯端
末装置が処理する顧客優先度の重み付けの一例を示す説
明図である。

【図５】本発明の一実施例のエレベータの保全用携帯端
末装置が表示する地震対応スケジュールの一例である。

【符号の説明】

２ 端末情報処理手段 ４ 携帯用情報機器 ５Ａ 個人情報記憶用ＩＣカード ５Ｂ 地震復旧対応ＩＣカード １３ 第２の入力部 １４ 第２の表示部 １５ 第２の入出力装置 １６ 第３の制御部 １７ 顧客優先度設定テーブル

Claims (2)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 複数のエレベータの保全作業を担当する
   保全作業員が携帯する保全用携帯端末装置と、この保全
   用携帯端末装置の入出力装置に着脱可能に接続され、各
   自の作業スケジュールを予め記憶する作業指示記憶担体
   とで構成され、前記作業指示記憶担体に記憶された作業
   スケジュールを前記保全用携帯端末装置に表示するとと
   もに、保全実績を前記保全用携帯端末装置を介して前記
   作業指示記憶担体に登録するようにしたエレベータの保
   全用携帯端末装置において、地震管制運転制御付エレベ
   ータのリスト及びその該当エレベータの顧客情報を予め
   記憶させた地震復旧対応記憶担体と、前記保全用携帯端
   末装置の入力部の入力により前記地震復旧対応記憶担体
   に記憶されたエレベータの顧客情報から地震管制運転復
   旧スケジュールを所定の優先順位で作成することを特徴
   とするエレベータの保全用携帯端末装置。
2. 【請求項２】 前記優先順位は、病院納エレベータ、地
   震管制運転動作率の高い建物納エレベータ、高階床ビル
   納エレベータ、複数台のエレベータが納入されている建
   物納エレベータの順としたことを特徴とする請求項１記
   載のエレベータの保全用携帯端末装置。