JPH11324351A - 中廊下式集合住宅 - Google Patents

Abstract

(57)【要約】 【課題】 中廊下式集合住宅の住宅環境の向上及び建設
コストの低減を図る。 【解決手段】 外周壁の３辺を耐震フレームで構成した
住戸を中廊下２１の両側に対向するように設置してなる
集合住宅の各住戸２間にスリット３が設けてある。対向
して設けられたスリット３の一方を吹抜け２３ａとし、
他方を階段２３ｂ及びエレベータ室２３ｃとして中廊下
にゆとりをもたせてある。各吹抜けは採光・排煙に有効
であるとともに狭い中廊下に開放感をもたらす働きをす
る。また、電気系統とガス系統のメータボックスを分離
し、それぞれ４戸当たり１箇所ずつ設置するようにして
コストの低廉化、メンテナンスの容易化を及び安全性の
向上を実現している。

Description

【発明の詳細な説明】

【０００１】

【発明の属する技術分野】本発明は中廊下式集合住宅に
関するものである。

【０００２】

【従来の技術】従来から、集合住宅における住戸の配置
の形式として共用廊下に沿ってその両側に住戸を並べて
配置するいわゆる中廊下式集合住宅が知られている。こ
の形式の住宅は中廊下に面する側の反対側が開口面とな
ることから、午前または午後のいずれかの日照を得るた
めに、南北に長い配置にしてある。開口面が東面になる
ものと西面になるものとに分けている。

【０００３】

【発明が解決しようとする課題】しかしながら、中廊下
式集合住宅は、両側が各住戸の外周壁によって遮ぎら
れ、上下は天井と廊下によって遮られているため、通風
及び採光が不十分となっている。また、電気やガス等の
メータボックスも各住戸ごとに設けてあるため、それだ
け中廊下のスペースを小さくしてしまう問題がある。ま
た、排煙は中廊下の両端に設けられた換気孔で行うため
不十分であることから特別な排煙設備を必要とされてい
る。

【０００４】そこで本発明の目的は、通風及び採光に秀
れるとともにメータボックス等のスペースを節減可能で
住環境に秀れた中廊下式集合住宅を提供することにあ
る。

【０００５】

【課題を解決するための手段】上記の目的を達成するた
めに本発明は、以下の手段を採用してある。その第１
は、各住戸の外周壁の３辺を耐震フレームで構成し、各
住戸の側壁部同士を所定間隔のスリットを有する状態に
対向させて連続させるように配置することにより構成し
てある。これらのスリットは左右の並びごとに交互に吹
抜けを設けて、これにより通風及び採光可能としてあ
る。また住戸間にスリットが設けてあるので、中廊下の
排煙は特別の排煙設備を要することなしにこれらのスリ
ットを介して排煙可能としてある。なお、吹抜けとして
あるスリットと対向するスリットはエレベータ室及び階
段としてある。

【０００６】その第２は、各住戸ごとに中廊下に設けて
あるメータボックスをそれぞれ隣接対向する４戸ごとに
１つのメータボックスにまとめ、かつ電気系統とガス系
統とは分離して別のメータボックスに収納することによ
り、中廊下のスペースの節減とともに安全性の向上を図
ってある。

【０００７】

【発明の実施の形態】次に本発明の実施の形態例につい
て図面を参照して説明する。なお参照図面はいずれも紙
面の上方を北、下方を南として表示することとしてあ
る。 （実施の形態例１）図１は本発明の具体例の一部を示す
もので、南北に設けられた中廊下１の両側に住戸２が対
向し、かつ連続して設置されることにより集合住宅の各
階を構成している。

【０００８】各住戸２は外周壁の３辺が耐震フレームで
構成され、開口部がそれぞれ中廊下１の東側に位置する
住戸は東面に、また西側に位置する住戸は西面に設けら
れている。耐震フレームは柱と柱間に架け渡される梁、
並びにこれらの柱と梁に囲まれた部分に壁を設け、その
壁が地震等により生じる水平荷重に対して十分に対抗で
きる構造にしてある。なお、耐震フレームとしては、鉄
筋コンクリート造の他、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨
造などの構造様式を採用してもよい。ここでは、柱、
梁、壁ともに鉄筋コンクリート造によって構成してあ
る。耐震フレームは各辺ごとに原則として１枚板によっ
て構成して強度を確保してあるが、例外的に玄関や避難
口など必須の出入り口の設置箇所には、フレーム面積の
１６％の範囲内で繰り抜いてなる開口部を設けるように
してある。

【０００９】住戸２の内部は、外周壁の３辺を耐震フレ
ームで囲まれているため仕切り壁の設置や建具の配置が
自由となっている。この図では、対向する東西の各住戸
にそれぞれ対照的な間取りを採用してある。

【００１０】中廊下１を挾んで南北に連続するように配
置されている各住戸２，２間には、それぞれスリット
３，３が設けてある。中廊下１を挾んで対向するスリッ
トの一方は吹抜け３ａとしてあり、採光及び通風あるい
は排煙に有効なものとしてある。対向するスリットの他
方には階段３ｂまたはエレベータ３ｃが設置してある。
中廊下１に面する外周壁には、それぞれ玄関４が設けて
あり、４戸の住戸の中の２戸の壁面には１対のメータボ
ックス５，５が設けてある。一方のメータボックスは電
気、インターホン、ＴＶなどの電気系の幹線と４戸分の
電気メータを収納してあり、他方のメータボックスは同
じ住戸の４戸分のガスメータ及び水道メータを収納する
ようにしてある。電気系統とガス系統とのメータの分離
設置により火災事故の未然防止を図ってある。また、４
戸分のメータを一括するための配管及び配線は天井部を
通すようにしてあり、二重天井とすることによりこれら
の配管及び配線を隠してある。またこの二重天井の空間
は排煙設備として利用可能となる。

【００１１】各吹抜け３ａと中廊下１との境界には柵
（手摺）が設けてあり、階段３ｂには防火戸が設けてあ
る。各住戸１の開口面及び側部にはバルコニー６が設け
てあるが、このバルコニーと吹抜け３ａとの境界には墜
落防止用の柵が設けてある。

【００１２】（実施の形態例２）図２は、上記の形態例
の変形したものを示している。図示してあるように中廊
下２１の幅を北に向けて広くしてある。すなわち、各住
戸２の開口面を僅かながら南向きになるように傾斜させ
ることにより日照条件の向上を図ってある。各住戸２，
２間にはスリット３が設けてあり、これらのスリットに
は吹抜け２３ａ、階段２３ｂ、エレベータ２３ｃが設置
してある。その他の構成については図１と同様である。
また、電気メータとガスメータとは上記例と同様にそれ
ぞれメータボックスを分けて収納してあり、これらのメ
ータボックス５は、北側の４戸のブロックと南側の４戸
のブロックでそれぞれ１箇所ずつに設けてある。

【００１３】この形態例における集合住宅の構造におい
ては、太い矢印で示してあるように、中廊下２１の両端
で排煙が行われるが、各住戸２，２間に設けられた吹抜
け２３ａからも排煙可能なので中廊下の換気は完全に行
われる。また、中廊下における各住戸間に階段や吹抜け
が設けてあるので、閉鎖的な空間に変化を与えることか
ら住環境を向上させられる利点がある。

【００１４】（実施の形態例３）図３は、さらに他の実
施の形態例を示すもので、平行な幅で南北に設けられた
中廊下３１を挾んで各住戸２を４戸ずつ対向させて１ブ
ロックとし、これらのブロック間にスリット３を設けた
構成としてある。スリット３はいずれも吹抜け（３３
ａ）としてあり、これにより採光・排煙を行うようにし
てある。この例では階段３３ｂが南北端に設置してあ
り、エレベータ３３ｃが北端に設けてある。なおエレベ
ータ３３ｃはスリット３の一方に設けるようにしてもよ
い。メータボックス５が４戸当り電気系統とガス系統に
ついて各１箇所に設けてあること及び中廊下の天井を二
重構造としてあることについては上記の形態例と同様で
ある。バルコニー３６については東西の住戸について２
戸分ずつ連続したものとしてある。

【００１５】この構成では、スリットの数を減らして集
合住宅の南北の長さを短縮できるため、敷地の南北の長
さが短く、かつ道路が南北の両方又はいずれかに位置す
る場合に適する構成である。

【００１６】（実施の形態例４）図４は、さらに敷地面
積が狭小な場合の住宅構造の例を示すものであり、中廊
下４１を挾んで４戸の住戸２を対向するように配置した
ものである。南北の各住戸２，２間にスリット３が設け
てあり、一方のスリットには階段４３ｂが設けてあり、
他方のスリットにはエレベータ４３ｃが設けてある。中
廊下の長さが短いので排煙は中廊下の南北端で行えば十
分である。本例ではスリットを階段やエレベータの設置
スペースとして位置付けられているが、この例において
もなお階段とエレベータ室の外側に吹抜け３ａを設ける
ことにより、採光・排煙の機能を有するものとなってい
る。

【００１７】また、メータボックス５については上記各
例と同様に電気い系統とガス系統について４戸当りにそ
れぞれ１箇所ずつ設けるようにしてある。この構造は狭
小面積に建設する集合住宅の住環境を向上させる構成で
ある。

【００１８】

【発明の効果】本発明は集合住宅の住戸間にスリットを
設けることにより採光・排煙を良好になる戸ともに閉鎖
空間となってしまう中廊下に吹抜けによるゆとりを与え
るようにしてあるため、集合住宅の住環境を向上させる
ことができる。

【００１９】また、メータボックスを電気とガスとに分
けて４住戸に各１箇所ずつ設置するようにしてあるの
で、コストの低廉化、メンテナンスの容易化及び安全性
の向上に寄与する。

【００２０】また、本発明は、敷地条件に合わせてスリ
ット数や住戸数を増減可能あるいは階段またはエレベー
タの設置位置を変更可能なので、殆んどの敷地条件に合
致した集合住宅を建設可能である。

【図面の簡単な説明】

【図１】実施の形態例１の構成を示す平面図である。

【図２】実施の形態例２の構成を示す平面図である。

【図３】実施の形態例３の構成を示す平面図である。

【図４】実施の形態例４の構成を示す平面図である。

【符号の説明】

１，２１，３１，４１ 中廊下（内部廊下） ２ 住戸 ３ スリット ５ メータボックス

Claims (3)

【特許請求の範囲】
1. 【請求項１】 共用廊下を挾んで複数の住戸が対向する
   ように配置してなる中廊下式集合住宅において、 上記各住戸の外周壁の３辺を耐震フレームで構成し、隣
   接する住戸間にはスリットが設けてあることを特徴とす
   る集合住宅。
2. 【請求項２】 請求項１において、上記対向及び上記隣
   接する関係にある４戸の住戸ごとに１つの共用のメータ
   ボックスが設けてあることを特徴とする中廊下式集合住
   宅。
3. 【請求項３】 請求項２において、上記メータボックス
   は、電力系統のメータボックスと、ガス系統のメータボ
   ックスとを分けて設けてあることを特徴とする中廊下式
   集合住宅。