JPH051350B2 - - Google Patents

Description

【発明の詳細な説明】 （産業上の利用分野） 本発明は居住性を高めた多層集合住宅に関す
る。

（従来の技術） 従来の多層集合住宅は、平面コ字形や四角形の
建物があり、この建物の複数個所に「空中公園」
と呼ばれる共用空間を設けている例がある。多層
集合住宅では接地性に乏しいため、共用空間に擬
似地盤としての機能を持たせて居住性を高めると
共に共用空間を通じて居住者が積極的に人的接触
を図れるようにして集合住宅としての機能を維持
しようとしている。

（発明が解決しようとする問題点） 従来の多層集合住宅によれば、平面がコ字形又
は四角形であるから全住戸のうち、採光面が東側
又は西側向きのみの住戸が存在することになるか
ら建物全体の南面比率が低く、長時間の日照を確
保することが困難であつて、１日４時間の日照確
保が限度であり、そして南面比率が低いことから
共用空間の採光、日照も悪く、しかもスペースも
乏しく、分散化しているため共用空間としての本
来の機能が十分発揮されておらず、建物の開放感
を与える空間として寄与していない。

本発明の目的は、採光、日照が良く、建物に開
放感を与える共用空間を具備しかつ長時間日照を
可能にした多層集合住宅を提供することにある。

（問題点を解決するための手段） 本発明の多層集合住宅は、第１のウイングと第
２のウイングとがその長手方向において直交して
平面形状がＶ形を形成している建物である。この
建物には、平面形状において、上記建物が屈曲し
ている谷部側である内側とその反対側である外側
のうち外側の外壁面に面して全住戸は配置されて
いる。上記両ウイングが交わる建物中央部は外側
から内側に及ぶ共用空間としてあり、この共用空
間の内側部分は中央コアとしてある。上記共用空
間は、複数層吹抜けであつてもよい。

（実施例） 本発明の一実施例を図面を参照して説明する。

第１，２図に示すように、建物１は、第１のウ
イング１ａと第２のウイング１ｂとがその長さ方
向において交わつて平面形状がＶ形を形成し、両
ウイング１ａ，１ｂが住棟軸とほぼ45°で交わつ
ているもので、建物階数は27である。そしてこの
建物は、２階から19階までが分散コア形式を採用
し、20階から上層階は集中コア形式を採用し、20
階には吹抜けの共用空間を配設してある。

ここでまず２階から19階までの各階の分散コア
の構成を説明する。建物は、ウイング１ａ，１ｂ
が交わる建物中央部の内側部分に中央コア（第１
図点描で図示している部分）２を設け、両ウイン
グの妻側と中央コアとの中間部分でかつ内側部分
（第１図点描図示部分）に側方コア３，３ａをそ
れぞれ設けた分散コアとなつている。中央コア２
には建物１の20階まで直通する常用エレベーター
４のエレベーター室５及び非常用エレベーター６
のエレベーター室７をそれぞれ配設してある。中
央コア２の上下階はらせん階段８で連結されてい
る。側方コア３，３ａにもエレベーター室１０，
１０及び階段１１，１１を設けてあり、エレベー
ター９，９は中２階から20階までを昇降し、各階
停止可能である。

また各階の住戸１２は全戸が建物１の外側の外
壁面に面して配置されており、全戸の南面性を確
保している。

次に集中コア形式を採用している20階から最上
階の構成を説明する。

20階及び21階を例にとつて、第３，４図を参照
して説明する。

コアは、建物１の中央部の内側部分に位置する
中央コア２のみであつて、上述の側方コア３，３
ａはない集中コア形式である。このため、中央コ
ア２から各ウイング１ａ，１ｂの妻側に向けて共
用廊下２ａ，２ｂが延びている。20階（第３図）
には各廊下２ａ，２ｂの先端側にエレベーター室
１０，１０を設けてある。そして各ウイング１
ａ，１ｂには廊下２ａ，２ｂを挟んで建物１の外
側には住戸１２が、内側には階段室１３及び倉庫
１４をそれぞれ配設してあり、全住戸は建物の外
側の外壁面に面して配置されている。

また20階及び21階における建物１の中央部に
は、第３〜５図に示すように外側から内側に至る
共用空間１５を設けてあり、この共用空間は約３
スパン平方の広さであつて、高さは２層吹抜けと
なつている。共用空間１５の内側部分に中央コア
２が位置している。共用空間１５の中央部に擬木
１６を立設し、外側にフラワーボツクス１７及び
植木１８を設置して広場及び擬似地盤としての機
能を持たせてある。

住戸形式は20階から22階までがフラツトとして
ある。

また23階から25階までの各階にも、第６〜８図
に示すように建物１の中央部内側部分に中央コア
２を設けてあり、24階（第７図）には中央コアよ
りウイング１ａ，１ｂの妻側の外壁に達する共用
廊下２ａ１，２ｂ１が延びている。これら３層に
おける住戸形式は、メゾネツトとフラツトとの組
合せからなる。第６〜８図に示すＡ部分はメゾネ
ツトを、Ｂ部分はフラツトを示す。メゾネツトの
各住戸は24階（第７図）に設けた玄関から入るも
ので、玄関１９ａ，１９ｂは階段２０ａ，２０ｂ
を経て23階（第６図）の住戸１２ａ，１２ｂにそ
れぞれ通じ、玄関１９ｃ，１９ｄは階段２０ｃ，
２０ｄを介して25階（第８図）の住戸１２ｃ，１
２ｄに通じ、すべての玄関は第９，１０図に示す
ように吹抜けとなつている。なお、第９図及び第
１０図はウイング１ｂ側の玄関１９ａ及び１９ｄ
廻りをそれぞれ拡大して示したものである。

さらに26階及び最上階も第１１，１２図に示す
ように集中コア型であつて、26階（第１１図）で
は建物１の中央部の内側に中央コア２を設け、こ
のコアから妻側に向けて廊下２ａ，２ｂが延びて
いる。各住戸は上下階を利用するペントハウス形
式であるが、26階の住戸１２ｋのみがフラツトで
ある。26階に設けた玄関１９ｅは住戸１２ｅに、
玄関１９ｆは住戸１２ｆに、玄関１９ｇは住戸１
２ｇにそれぞれ対応している。各住戸１２ｅ，１
２ｆ及び１２ｇは階段２０ｅ，２０ｆ及び２０ｇ
を通じて上下階が連通している。なお、１９ｈ，
１９ｉ，１９ｊは住戸１２ｈ，１２ｉ，１２ｊの
玄関であつて、各住戸１２ｈ〜１２ｊの上下階は
階段２０ｈ，２０ｉ，２０ｊで連なつている。

上例において、住棟軸を真北方向に位置させれ
ば、住戸１２はすべて南面に向き、８時間の日照
を確保できる。また住棟軸が真北方向とウイング
１ａ側に15°振れてもウイング１ａの住戸は６時
間日照を確保できる。

上例では共用空間１５を20階及び21階すなわち
分散コアと集中コアの分岐点に設けたが、設置場
所は必ずしも上例に限られず、所定階例えば５階
毎に設けてもよい。また共用空間１５は図示する
ように２層吹抜け又は３層以上吹抜けとすれば開
放感がより一層増して居住性の向上に貢献する
が、１層であつてもよい。

（発明の効果） 本発明によれば、建物の平面形状がＶ形であつ
て、建物の外側の外壁に面して全住戸が配置され
ているので、従来例に比較して全住戸の長時間日
照が確保でき、そして南面性が良く、しかもウイ
ングが交わる建物中央部が共用空間であるので、
この共用空間の日照、採光は良く、共用空間が外
側から内側に及んでいるので、その広さも十分広
く、豊かな空間を得ることができ、建物に開放感
を与え、擬似地盤として人的接触が図れ、共用空
間の本来の機能を十分発揮でき、全住戸が建物の
外側に面していることと相俟つて、居住性を高め
ることができる。

【図面の簡単な説明】

第１図は第２図−線拡大断面図、第２図は
立設状態の説明図、第３図及び第４図は第２図
−線及び−線のそれぞれの拡大断面図、第
５図は共用空間の斜視図、第６図乃至第８図は第
２図−線乃至−線のそれぞれの拡大断面
図、第９図及び第１０図は玄関廻りをそれぞれ示
す斜視図、第１１図及び第１２図は第２図Ｘ−
Ｘ線及びＸ−Ｘ線をそれぞれ示す拡大断面
図である。 １……建物、１ａ，１ｂ……ウイング、２……
中央コア、１２……住戸、１５……共用空間。

Claims (1)

1. 【特許請求の範囲】 １ 第１のウイングと第２のウイングとがその長
   手方向において直交して平面形状がＶ形を形成し
   ている建物であり、 平面形状において、上記建物が屈曲している谷
   部側（以下「内側」という。）とその反対側（以
   下「外側」という。）のうち外側の外壁面に面し
   て全住戸は配置されており、 上記両ウイングが交わる建物中央部は外側から
   内側に及ぶ共用空間としてあり、この共用空間の
   内側部分は中央コアとしてある ことを特徴とする多層集合住宅。 ２ 共用空間は、複数層吹抜けであることを特徴
   とする特許請求の範囲第１項記載の多層集合住
   宅。